Como Escolher a Melhor Proposta de Construção ou Remodelação
A escolha de um empreiteiro para uma obra não deve basear-se exclusivamente no preço final. Uma proposta 20% mais barata mas com um prazo dilatado ou sem garantias sólidas pode resultar num enorme prejuízo financeiro e emocional. Em Portugal, a escolha do empreiteiro está no topo das reclamações dos consumidores (Portal da Queixa e Deco Proteste), muitas vezes devido a orçamentos mal detalhados e pagamentos de sinais excessivos sem o devido acompanhamento da obra.
O Risco dos Sinais Elevados
Nunca aceite pedidos de sinal superiores a 30% a 40% do valor da obra. O pagamento de adjudicação serve apenas para sinalizar o contrato e permitir a compra de materiais iniciais. Os restantes pagamentos devem ser faseados de acordo com os autos de medição (progresso da obra). Se um empreiteiro pedir 50% ou mais logo à cabeça, é um indicador de possível falta de liquidez ou fraude.