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Calcule a entrada mínima, impostos (IMT e IS) e custos extra necessários para fechar negócio ao comprar casa.
Ajuste os valores abaixo para simular o seu cenário.
O valor de IMT apresentado é uma simplificação estatística (aprox. 5% a 6% do imóvel consoante o escalão) para efeitos de planeamento genérico. Não substitui o simulador oficial das Finanças.
Para Habitação Própria Permanente, o banco financia no máximo 90% da avaliação ou aquisição (o menor dos dois), logo a entrada é de 10%. Para habitação secundária, o financiamento desce para 80%, sendo exigida 20% de entrada.
Por norma, não. O IMT e o Imposto de Selo têm de ser pagos com capitais próprios antes ou no momento da escritura. Não são financiados pelo banco.
