🏠 Calculadora de IMI

O VPT é o valor fiscal do seu imóvel, determinado pela Autoridade Tributária. Ele serve de base para o cálculo do IMI e do IMT. Pode consultar o seu VPT actualizado na Caderneta Predial disponível no Portal das Finanças.

Autarquias que aderem ao IMI Familiar oferecem descontos directos na factura do imposto às famílias. A dedução fixa em 2024/2025 é de 30€ para 1 dependente, 70€ para 2 dependentes, e 140€ para 3 ou mais.

Sim, de forma automática. Se o valor for até 100€, paga duma só vez em Maio. Entre 100€ e 500€, paga em duas prestações (Maio e Novembro). Se for superior a 500€, paga em três vezes (Maio, Agosto e Novembro).

Os prédios rústicos (terrenos agrícolas, florestais) têm uma taxa fixa nacional de 0,8%. Por contraste, os imóveis urbanos (habitação, comércio, terrenos de construção) pagam entre 0,3% e 0,45%, consoante a decisão do município.

A isenção permanente aplica-se a famílias com rendimentos muito baixos (<15.295€/ano). Existe isenção temporária (3 anos) para Habitação Própria e Permanente (HPP) com VPT até 125.000€ e rendimento do agregado inferior a 153.300€.