🔑 Custos de Escritura e Registo

O custo real de comprar casa em Portugal: IMT + selo + escritura + registo, tudo somado.

01 — Valor do Imóvel

Preço de compra (€)

Casa Pronta (escritura + registo num só balcão, ~€375)

02 — Custos Totais de Transação

IMT (HPP)3978 €

Imposto de Selo (0,8%)1600 €

Casa Pronta (escritura+registo)375 €

Certificado energético200 €

TOTAL6153 €

3.1% do valor de compra

Perguntas Frequentes

As dúvidas mais comuns sobre esta ferramenta.

Na compra de imóvel em Portugal paga: IMT (variável, 0–7,5%), Imposto de Selo (0,8% do valor), escritura notarial (€250–€500), registo predial (~€250), e eventualmente certificado energético (~€150–€300).

Num Cartório Notarial, na Conservatória do Registo Predial (balcão Casa Pronta — mais barato, ~€375 tudo incluído), ou por documento particular autenticado num advogado ou solicitador.

É um serviço das Conservatórias que permite fazer escritura + registo + IMT numa única deslocação, por um custo fixo de ~€375. É a opção mais económica e rápida para compras simples.