Radar de Terrenos para Construção

Pesquise terrenos por distrito, tipologia de uso e estado de licenciamento. Verifique a viabilidade antes de comprar.

Dados de demonstração

Distrito

Tipo de Uso

Estado CPC

Área mín. (m²)

Preço máx. (€)

6 resultados encontrados

Terreno Urbano c/ Projeto Aprovado

📍 Sintra, Lisboa · 30 km de Lisboa

Aprovado

Área

800 m²

Preço Pedido

185 000 €

Preço/m²

231 €/m²

Uso

Construção Hab.

Lote Urbanizável em Zona de Expansão

📍 Valongo, Porto

Pendente

Área

1200 m²

Preço Pedido

95 000 €

Preço/m²

79 €/m²

Uso

Construção Hab.

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção

📍 Palmela, Setúbal · 40 km de Lisboa

PIP Necessário

Área

3500 m²

Preço Pedido

62 000 €

Preço/m²

18 €/m²

Uso

Agro/Hab. Isolada

Lote de Gaveto – Oportunidade Comercial

📍 Braga, Braga

Aprovado

Área

550 m²

Preço Pedido

78 000 €

Preço/m²

142 €/m²

Uso

Misto Hab./Com.

Terreno Urbano com PDM Favorável

📍 Loulé, Faro

Pendente

Área

900 m²

Preço Pedido

145 000 €

Preço/m²

161 €/m²

Uso

Construção Hab.

Lote Industrial em Zona Empresarial

📍 Oliveira de Azeméis, Aveiro

Aprovado

Área

2200 m²

Preço Pedido

110 000 €

Preço/m²

50 €/m²

Uso

Industrial

✅ Verificação Prévia à Compra

✓

Certidão do Registo Predial (permanente)

Confirme proprietário e ónus. Emitida pela Conservatória do Registo Predial.

✓

Certidão de Teor (Caderneta Predial)

Valida os limites e área oficiais do terreno. Emitida pelo Portal das Finanças.

✓

Consulta ao PDM do Município

Confirme a classificação (urbano/rústico), índice de construção e afastamentos.

✓

Pedido de Informação Prévia (PIP)

Para terrenos sem projeto aprovado, o PIP confirma a viabilidade de construção antes da compra.

✓

Verificação de Condicionantes REN/RAN

Reserva Ecológica e Agrícola Nacional – restrições severas à construção.

✓

Servidões e Restrições de Utilidade Pública

Linhas de alta tensão, infraestruturas, zonas de proteção, etc.

✓

Análise de Infraestruturas Existentes

Água, saneamento, electricidade, gás – cobertura e custo de ligação.

✓

Estudo Geotécnico Preliminar

Tipo de solo, nível freático e capacidade de carga – crucial para fundações.

📧 Receba os Resultados por Email

Envie o resultado detalhado para o seu email.

Ferramentas Relacionadas

🗺️

Guia Interativo da Construção

20 etapas — do terreno à licença de utilização

🗺️

Radar de Licenças

Acompanhe pedidos de licença em tempo real por município

🗺️

Comparador de Métodos Construtivos

Tradicional vs LSF vs Betão vs Pré-fab — custos e prazos

📐

Gerador de Orçamentos

Capítulos, rubricas, margem, IVA, PDF profissional

🏗️

Custo por m²

Estimativa por tipologia, acabamento e distrito

🔧

Cálculo Rápido

Betão, tijolos, tinta — 3 calculadoras express